Kiedy przeprowadza się licytację komorniczą?

Licytacja komornicza to proces, w którym komornik sprzedaje majątek dłużnika w celu spłacenia jego długów. W Polsce licytacje komornicze są często wykorzystywane jako ostatnia instancja w egzekucji należności. Warto zatem przyjrzeć się bliżej, kiedy dochodzi do przeprowadzenia takiej licytacji, jakie są zasady jej przeprowadzenia oraz jakie prawa i obowiązki przysługują uczestnikom tego procesu.

Przeczytaj również: Na jakich zasadach prowadzone są aukcje komornicze?

Przyczyny przeprowadzenia licytacji komorniczej

Licytacja komornicza jest przeprowadzana w sytuacji, gdy dłużnik nie jest w stanie spłacić swoich zobowiązań wobec wierzyciela. Wierzyciel może wystąpić do sądu z wnioskiem o wszczęcie egzekucji i uzyskanie tytułu wykonawczego, który uprawnia go do skierowania sprawy do komornika. Komornik ma obowiązek podjąć próbę ściągnięcia długu od dłużnika, a jeśli to się nie uda, może przejść do egzekucji majątkowej, czyli sprzedaży majątku dłużnika na licytacji komorniczej.

Przeczytaj również: Kiedy i dlaczego warto wziąć udział w licytacji komorniczej?

Procedura przeprowadzenia licytacji komorniczej

Przed przystąpieniem do licytacji komornik ma obowiązek sporządzić protokół opisujący przedmiot licytacji oraz ustalić jego wartość rynkową. Następnie komornik ogłasza termin i miejsce licytacji, informując o tym zarówno dłużnika, jak i wierzyciela. Ogłoszenie o licytacji musi być opublikowane na stronie internetowej komornika oraz w prasie lokalnej. Licytacja odbywa się zwykle w formie przetargu ustnego, podczas którego uczestnicy składają swoje oferty, a wygrywa ten, kto zaoferuje najwyższą cenę.

Przeczytaj również: Na czym polegają licytacje komornicze?

Prawa i obowiązki uczestników licytacji komorniczej

Uczestnicy licytacji komorniczej mają prawo do wglądu w protokół sporządzony przez komornika oraz do zapoznania się z przedmiotem licytacji przed jej rozpoczęciem. Mają również obowiązek wpłacenia wadium, które stanowi zabezpieczenie dla komornika na wypadek rezygnacji z zakupu przez uczestnika. Wadium jest zwracane uczestnikom, którzy nie wygrali licytacji, natomiast zwycięzca ma obowiązek dopełnić formalności związanych z zakupem i uregulować należność w terminie określonym przez komornika.